Agence Home Staging Toulouse2021-06-07T10:34:01+02:00

Agence Home Staging Toulouse

Vous souhaitez vendre rapidement votre appartement ou maison ?
Vous trouvez que votre  bien immobilier est à la vente depuis trop longtemps ?

Contactez Home Conseils 31 !

Vendre votre bien dans les meilleures conditions de prix et de délais !

Parmi la multitude de biens à la vente sur un même secteur et présentant des caractéristiques similaires au vôtre, une valorisation immobilière (home-staging) va vous permettre de vous démarquer, de dynamiser votre commercialisation, et surtout vendre votre bien dans les meilleures conditions de prix et de délais !

Les professionnels de l’agence immobilière Home Conseils 31 interviennent sur Toulouse et sa périphérie (Occitanie) pour vous accompagner dans toutes les étapes de mise en vente de votre bien avec une technique innovante et efficace : Une prestation de Home Staging.

Découvrez les dernières prestations de home staging

Découvrir tous nos projets de Home Staging

Qu’est ce que le Home Staging ?

Le Home Staging, ou valorisation immobilière, est un concept issu de la culture américaine qui permet de mettre un bien en valeur dans le cadre d’une vente ou d’une location.

Le home staging consiste à dépersonnaliser, désencombrer, décorer,  moderniser et uniformiser votre bien immobilier de façon à le présenter à son avantage. « Mettre en avant les points forts pour faire oublier les points faibles » .

En effet, grâce à une dépersonnalisation, au désencombrement, à de petites réparations (mais sans gros travaux), de la décoration et un réagencement des espaces, votre logement,  sera plus attractif et permettra de déclencher un coup de cœur chez les acquéreurs potentiels et ce dès la parution de l’annonce.

En moyenne, les maisons et appartements ayant bénéficié d’une prestation de home staging sont vendus 5 fois plus rapidement qu’une vente « classique». Home Conseils 31, spécialisé dans l’aménagement intérieur, vous propose une prestation de qualité pour mieux vendre votre bien immobilier à Toulouse et ses alentours.

Contactez Home Conseils 31 !
Les étapes clefs du home staging lors d’une mise en vente : 
  • Dépersonnalisation

  • Nettoyage

  • Réalisation de petites réparations

  • Désencombrement

  • Agencement des espaces

  • Harmonisation du style avec de la décoration tendance

  • Création d’une ambiance neutre mais chaleureuse

  • Mettre en valeur la présentation avec des photos professionnelles

Dans un monde où le numérique a toute sa place et où l’image est au centre de la recherche immobilière, la valorisation est un outil précieux notamment pour des biens à vendre dans le cadre d’une succession, en fin de défiscalisation ou simplement lorsqu’on souhaite être acteur de son projet de vente immobilière !

Certains dirons que grâce à cette technique, le bien peut-être vendu avec une plus-value, cela reste discutable, car c’est tout de même le marché immobilier qui régule les prix et c’est pour cela qu’il est essentiel de faire confiance à un professionnel de l’immobilier qui a des outils et une parfaite connaissance du marché. Nos équipes de professionnels sauront vous guider pour réaliser votre projet de vente sur Toulouse et ses environs.

Comment le Home Staging valorise votre bien à la vente ?

Faire appel à un expert du home staging tel que l’agence Home Conseils 31, vous permet de vendre rapidement votre bien immobilier. Voici en 4 points les intérêts de valoriser son bien pour une vente optimale :

Lors de sa recherche, votre futur acheteur passe 60 % de son temps sur les photos, les biens mis en valeurs provoqueront une visite. Il s’agit de cerner le profil des acheteurs potentiels et d’aménager et décorer les espaces en fonction.

Votre bien est-il adapté à une famille ? Combien de chambre d’enfants sont définies ? L’espace extérieur est-il exploitable ? Le Home staging permet de créer des ambiances pour valoriser chaque pièce de votre maison ou appartement et d’aider votre futur acquéreur à se projeter dans votre habitation

La décision d’achat est prise dans les 90 premières secondes de la visite, il est donc essentiel de donner une bonne première impression. L’acquéreur ne doit pas rentrer chez vous, mais potentiellement chez lui, c’est pour cela qu’il est important d’avoir des pièces dépersonnalisées, de façon à ce que l’acquéreur puisse se projeter dans votre bien.

Pour vendre rapidement votre bien, le home staging est la solution. En effet, 93 % des logements ayant bénéficiés de home staging sont vendus en moins de 30 jours. Pour les ventes classiques, le délai de vente est de 3 à 6 mois.

Mettez toutes les chances de votre côté pour vendre plus rapidement votre bien en faisant appel à des agents immobiliers spécialisés en valorisations immobilières tels que les équipes de Home Conseils 31.

C’est prouvé ! La marge de négociation est généralement de 3,9 % diminué à 2 % pour les biens valorisés. Cette baisse du prix peut s’expliquer par les petites réparations qui rassurent l’acheteur et au relooking du bien qui grâce au Home Staging va accélérer la décision d’achat.

agence immo toulouse
Contactez Home Conseils 31 !

Home Conseils 31, votre agence Home Staging à Toulouse

Professionnelle dans le secteur de l’immobilier depuis 18 ans, l’agence immobilière Home Conseils 31 a vendu 98 % de ses biens en moins de 3 mois, grâce au Home Staging.

Grâce à notre accompagnement privilégié et adapté aux besoins de vos futurs acheteurs, nous avons des solutions :

  • Étude personnalisée de votre stratégie de vente,

  • Estimation gratuite de votre bien,

  • Audit (Atouts du bien et points à améliorer),

  • Valorisation de votre bien : Solution rapide, économique et sans travaux (Prêt de mobilier et accessoires jusqu’à la vente)

  • Reportage photos professionnelles,

  • Promotion de votre bien et suivi jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.

Contactez Home Conseils 31 pour valoriser votre bien lors d’une vente immobilière

Vous souhaitez vendre votre appartement, maison, immeuble locatif ou tout autre ensemble immobilier ? Les agents de Home Conseils 31 réalisent le Home Staging de votre bien pour le vendre rapidement et au meilleur prix. De plus, en cas de mandat confiance (mandat exclusif) avec notre agence Home Conseils 31, une prestation de home staging sera inclue dans nos honoraires de transaction.

Pour votre projet immobilier, faites confiance à Home Conseils 31, pour vendre votre bien dans les meilleures conditions de prix et de délais!

Pour plus d’informations, contactez l’Agence immobilière HOME Conseils 31