Cugnaux : fonds de commerce – Librairie, papeterie et beaux-arts

Venez découvrir ce local d'activité, au pied d'un bâtiment, idéalement situé en hyper centre de CUGNAUX. Ce local, au cœur de toutes les commodités (commerces de proximité, marché, écoles, transports en commun, accès rocade) a un emplacement privilégié, ayant pignon sur rue et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, il est exploité actuellement en librairie et beaux-arts.

Sa surface de 220m² environ se compose, de plain pieds, d'un espace de vente, divisé en deux espaces distincts (librairie /papeterie, maroquinerie : 100m² environ et beaux-arts 20m² ) et de bureaux avec sanitaire séparé 20m² environ. Vous apprécierez une grande réserve en sous-sol de 80 m². De nombreux travaux ont été réalisés (isolation, peinture, rayonnages de qualité et climatisation) permettent une exploitation immédiate et optimale. Un emplacement de stationnement sécurisé et privatif complète ce local.

Passionné(e)s de littérature et d'art, ce commerce ayant très bonne réputation et une clientèle fidèle n'attend plus que vous !

SES PLUS : Un emplacement de choix et une clientèle acquise et pérenne.

Fonds de commerce à céder : 88 000 € / Prévoir en sus le rachat du stock existant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.