Cugnaux : lumineux T3 de 61m2 en rez-de-jardin

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

Venez découvrir cet appartement T3 de 61 m², au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Cugnaux. Réputée pour sa qualité de vie, Cugnaux vous offre une multitude de commodités, notamment des écoles de qualité (école maternelle et élémentaire, collège et lycée), des commerces de proximité, des espaces verts et des équipements sportifs. Situé à seulement 10km de la Place du Capitole, proche de la base de loisirs de la Ramée, Cugnaux est située au cœur des bassins d’emplois toulousains (Basso Cambo, Francazal, Zone Thibaud). Grâce à son accès facile aux principaux axes routiers (A64 et Rocade arc-en-ciel), aux transports en commun (lignes de bus 58, 85, 87, 321, L11) et son emplacement à seulement 15 minutes du métro de Basso Cambo (Ligne A) vous pourrez rejoindre rapidement Toulouse et ses environs.

Laissez-vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie et sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 7 m² et son jardin privatif. Côté nuit, l'appartement vous offre également deux chambres dont une avec placard, une salle de bain (double vasque, miroir, baignoire) et un WC séparé. Deux places de parking aériennes viennent compléter ce bien.

Prestations : chauffage et production d’eau chaude individuel et électrique, double vitrage, volets roulants, fibre, interphone.

SES PLUS : Sa situation au calme, sa proximité des commodités et sa luminosité.

Cet immeuble de 28 est soumis au statut de la copropriété, les charges annuelles s’élèvent à 1000 €. Aucune procédure en cours.

DPE : C/A. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 610 et 880 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr