Daux : Villa T5 au calme!
Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique Villa indépendante de 145 m² sur un terrain de plus de 1 000 m², au calme absolu, dans un secteur très prisé.
Vous trouverez de nombreuses commodités à environ 5 min de la commune où se trouvent écoles maternelle et primaire, commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants; et proche de divers espaces de loisirs tels qu’un centre équestre... A équidistance de Blagnac et Colomiers (25 min environ) vous apprécierez également l’accès rapide aux différents sites d'Airbus ou zones commerciales.
Elle est composée, d'une belle entrée avec dressing équipé, d'un double séjour comprenant une partie salon de 40m² environ donnant sur une terrasse couverte et la piscine et, après quelques marches, vous trouverez une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine entièrement équipée de qualité. Le coin nuit, pouvant être isolé de la maison, comporte 3 chambres (environ 11 m²) avec chacune un placard et une salle de bain (équipée d'une baignoire et de double vasques) ainsi qu'une suite parentale de 16m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau douche à l'italienne, double vasque et coiffeuse). Au sous-sol un cellier buanderie très appréciable complète le bien. Le tout agrémenté d'un double garage de 40m² communiquant avec la maison. Vous affectionnerez son jardin arboré possédant un arrosage goutte-à-goutte alimenté via un puits ainsi que sa piscine semi-entérée, chauffée.
Prestations : Menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire, portail électrique en alu, alarme, osmoseur eau marque Culligan.
Cette villa en très bon état d'entretien fait de ce bien une véritable maison familiale où il reste seulement a poser ses valises.
CE QUE L'ON AIME : Sa qualité de construction, ses belles prestations et sa situation au calme.
DPE : C/C
Taxe foncière : 1700 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce.