Garidech : magnifique villa de 143 m²
NOUVEAUTE!!! Nous vous invitons à venir découvrir cette Villa indépendante de 143 m² sur un terrain de 1400 m² environ, au calme absolu.
Elle est située dans la charmante commune de Garidech avec son église au clocher mur, relique de l'époque gothique, au calme, et à moins de 300 m de nombreuses commodités (accès piétons aux écoles maternelle et primaire, aux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie...), à 500 m des supermarchés, restaurants et proche de divers espaces de loisirs tels qu’un centre équestre, « Natura game » (accrobranche et Paintball)... Collège à Montastruc et Lycée en construction à Gragnague. Vous apprécierez également son accès rapide à l’autoroute et sa proximité à la gare (Gragnague à 2km), rendant ainsi l’accès facile au centre-ville de Toulouse.
Elle est composée, d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec une cuisine équipée et ouverte le tout représentant plus de 50m² et donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine, un cellier buanderie est appréciable à ce niveau. Après 2 petites marches, se trouve le coin nuit composé d'une belle salle de bain, avec fenêtre et équipée d'un double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres ( entre 11 et 14m²) avec placard dont une comportant une salle d'eau privative. Le tout agrémenté d'un garage en sous-sol de 80m² et stationnements extérieur pour 4 véhicules. Vous apprécierez son jardin arboré avec sa piscine 10x5, agrémenté d'une cuisine d'été et d'une pergola permettant de profiter de l'extérieur, à l'ombre sans aucuns vis-à-vis.
Prestations : Chauffage par le sol au gaz, cheminée, climatisation réversible dans chaque pièce (neuves), 2 accès avec portail électrique, alarme. Fibre en 2021.
LES PLUS : Sa vue dégagée et son accès rapide à Toulouse.
DPE : C149 /D31
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, agent immobilier représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle de Transaction sur immeubles et Fonds de commerce.