Magnifique Villa T8 à Fontenille

EXCLUSIVITE! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique Villa indépendante de 183 m² sur un terrain de plus de 5 000 m² environ, au calme absolu, dans un secteur très prisé sur la charmante commune de Fontenille. Vous trouverez de nombreuses commodités à environ 5 min de la commune (A équidistance de Plaisance du Touch et Fonsorbes) où se trouvent écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants; et proche de divers espaces de loisirs tels qu’un centre équestre. Elle est composée, d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée avec insert, de 40m² environ donnant sur une belle terrasse couverte et la piscine. La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée. Au même niveau, le premier coin nuit, comporte 5 chambres (11, 11, 12, 13 et 14 m²) dont une est aménagée en dressing et une seconde faisant office de bureau avec accès au 1er étage, une salle de bain (équipée d'une baignoire et de double vasques) ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et une toilette séparé. Au 1er étage, un second coin nuit, pouvant être isolé de la maison avec acces indépendant, représentant une surface de 45 m² et bénéficiant d'une salle d'eau avec toilettes. Cette spacieuse villa possède un sous-sol comportant divers espaces (cave, chaufferie, cellier buanderie et un atelier représentant 90 m² environ et agrémenté d'un garage de 27m² environ communiquant directement avec la maison. Vous affectionnerez son parc arboré de 5000 m² environ, ainsi que sa piscine cylindrique et ses 2 garages complémentaires pouvant acceuillir un véhicule haut (stype camping-car). Prestations : Cheminée avec insert, menuiseries double vitrage, chauffe-eau et chauffage via une chaudière à granule, portail électrique en alu. Cette villa en très bon état et ayant de beaux volumes fait de ce bien une véritable maison familiale. CE QUE L'ON AIME : Sa situation au calme, et ses beaux volumes. DPE : C/A Taxe foncière : 1800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce.

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