Quartier Saint-Etienne : Magnifique T3 au calme

CENTRE VILLE : RARE!

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au 2nd étage, sans ascenseur, d’une charmante copropriété, au centre ville de Toulouse. L’immeuble est situé rue Ninau dans le prestigieux quartier du Grand-rond, proche des établissement publics et privés et à 300m des commerces de proximité de la place du Busca.

Cet appartement de 84 m² carrez et 103 m² au sol, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine entièrement ouverte et équipée (plaques, hôte, four, frigo, lave-vaisselle). Le coin nuit comprend 2 belles chambres dont une avec placard et donnant sur une terrasse au calme absolu, avec vue sur les toits de Toulouse, d’une salle de bain (vasque, douche, machine à laver le linge) et d’un wc séparé . Disponible immédiatement, il sera loué MEUBLE.

Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz.

SES PLUS : Sa situation en plein cœur de Toulouse et sa terrasse au calme.

Loyer : 1 550,00 € hors charges, auquel s’ajoute 70,00 € de provisions pour charges comprenant, l’entretien des parties communes, l’électricité commune et une provision pour l’eau individuelle soit un loyer de 1 620,00 € charges comprises. Dépôt de garantie : 3 100,00 € Type de contrat : bail MEUBLE de 1 an renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 840,00 € et état des lieux 252,00 € soit un total de 1 092,00 €(part locataire) DPE : 150 C/ 7/ B Votre interlocutrice : Emilie VIDAL