Spacieuse Villa dans parc arboré
Nous vous proposons cette belle Villa indépendante, en R+1, de 260 m² environ sur un magnifique parc de plus de 3500 m².
Située au calme absolu, à la croisée des communes de Fonsorbes, St-Lys et Fontenille où vous trouverez toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, poste….), supermarchés, crèches, écoles, collège, cabinet médical…. Et proches de zones de loisirs : Golf du Téoula et zoo… Vous apprécierez également sa proximité à la N124 rendant ainsi l’accès facile aux sites d’Airbus de Colomiers (20 minutes) et de Saint Martin du Touch.
Cette charmante maison de 260 m², se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’un double séjour spacieux, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse couverte et la piscine. Une cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, se prolonge sur un chalereux jardin d’hiver. Après quelques marches, vous trouverez un 1er espace nuit, constitué de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec wc et d’un wc séparé.
A l’entresol, l’espace parental, composé d’une chambre de 25m², d’un coin bureau, d’une salle d’eau avec wc, d’un dressing aménagé, d’une buanderie et d’une lingerie.
Le tout donnant sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
Cet extérieur, ravira les amoureux de la nature avec sa végétation accrue et son verger, doté d’un puits (environ 20m), d’un arrosage automatique et goutte à goutte ainsi qu’une piscine au sel (traitement programmable, chauffée et rideau électrique)
Le plus de cet extérieur et sa magnifique cuisine d’été totalement équipée avec un barbecue, bien plus qu’un pool house, cet espace est idéalement conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Enfin, un double garage indépendant et une annexe complètent cette Villa
Toutes les ouvertures sont des menuiseries bois et volets roulants électriques, le chauffage est électrique (climatisation réversible et radiateurs) et la production d’eau chaude s’effectue via un cumulus, portail électrique, porte de garage automatique, visiophone, alarme.
Cette maison est en très bon état d’entretien et pourra bénéficier d’un rafraîchissement pour une mise à votre goût.
Taxe foncières : 1600 €
DPE : D/B
Ses plus : Son emplacement en plein au cœur de la nature et ses beaux volumes qui font de ce bien une véritable maison familiale
Votre interlocutrice : Emilie VIDAL : 06.21.69.63.50