Toulouse : appartement T3 avec balcon

En exclusivité ! Venez découvrir ce lumineux appartement de type 3, situé au 1er étage, sans ascenseur, d’une charmante copropriété, à Toulouse.

L’immeuble est idéalement situé dans une petite rue calme, à sens unique, du quartier, très prisé, de Compans Caffarelli. Proche du métro ligne B, des lignes de bus et à 300m des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, banque…) et non loin des facultés et écoles renommées vous apprécierez également la proxilmité du canal du midi et du jardin japonnais.

Cet appartement traversant de 57 m² environ, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Un couloir, avec de grands palcards, distribue le coin nuit composé de 2 chambres (9 et 12m²), d’une salle d'eau (vasque, douche) et d'un wc séparé. Le tout avec une cave et un emplacement de stationnement privatif et sécurisé. Prestations : Le Chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz, double vitrage, interphone.

Investisseur ou primo-accédant cet appartement, en très bon état, est fait pour vous!

SES PLUS : Sa situation au centre ville de Toulouse et sa bonne rentabilité locative de 4% .

La résidence est soumise au statut de la copropriété qui comporte 19 lots, les charges trimestrielles s’élèvent à 250 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1062 € - Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.