Toulouse Patte d’Oie : bel appartement de type 2 avec balcon

EN EXCLUSIVITÉ !

Venez découvrir cet appartement de Type 2, de 53m², avec un balcon, au 3 ème étage d’une charmante copropriété dans le très prisé quartier Patte d'oie à Toulouse.

La résidence est située au pied de nombreuses commodités : Commerces (boulangerie, pharmacie, supérette ….) crèche, écoles, collège public et Privés renommées. Vous apprécierez également son accès rapide au périphérique et à la ligne de bus n°66, au pied de la résidence, desservant la ligne A du métro (accessible également en 5min de marche de l'arrêt Patte d'oie et 10 min de la station St Cyprien), rendant ainsi l’accès facile au centre-ville de Toulouse.

Cet appartement de 53m², se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour donnant sur un balcon au calme, d'une cuisine avec verrière et équipée. Le coin nuit composé d'une chambre de 12 m² environ avec placard, d’une salle de bain (baignoire, vasque), d'un dressing et d'un toilette séparé.

Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vitrages et de volets pvc. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs et au gaz. Cet appartement, en bon état d'entretien, a bénéficié d'un joli rafraichissement et pourra être amélioré.

SES PLUS : Son environnement, et son emplacement au calme à 2 pas du centre Ville de Toulouse.

Possibilité d'acquérir 1 garage boxés en sous-sol, en sus. La résidence est soumise au statut de la copropriété et comporte 171 lots dont 86 lots principaux, la quote-part des charges de copropriété annuelle s’élève actuellement à 1500 € (eau et chauffage inclus). Aucune procédure en cours.Visite virtuelle disponible sur demande ou en contactant l'agence directement le 05.82.08.12.32 Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, représentant l’agence HOME CONSEILS 31 immatriculée à la CCI de Toulouse sous le numéro 847 502 689.

Amenities

Salon
1
Chambre(s)
1
Cuisine
Equipée séparée
Salle de bain
1
Toilettes
séparés
Chauffage
Collectif - Gaz
Ascenseur
Oui
Terrasse
Balcon

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