Toulouse quartier Roseraie : Apt de type 3 avec cave et parking

Venez découvrir ce lumineux appartement orienté OUEST/EST, de type 3, fraichement rénové situé au 3ème étage sur 4, d’une copropriété sécurisée composée de deux bâtiments, au cœur du quartier de la Roseraie.

D'une surface de  52m² loi carrez cet appartement comprend une entrée, une cuisine totalement équipée et ouverte sur la pièce de vie de 24 m². Côté nuit, un couloir dessert une salle d’eau avec deux fenêtres (douche et double vasques), deux chambres de 10 m² environ et un WC séparé le tout agrémenté d’une cave et la possibilité de louer un emplacement de stationnement sécurisé.

Traversant et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur Toulouse.

Toutes les ouvertures sont équipées en double vitrage et volets roulants électriques, la production d'eau chaude est individuelle et électrique (chaudière neuve), le chauffage est électrique et individuel (les radiateurs sont neufs).

Il est situé à moins de 200m de nombreuses commodités du quartier : boulangerie, boucherie, banque et à 700m de la station de métro de la ligne A (station Roseraie). De nombreux établissement scolaire de la maternelle au Lycée aussi bien publiques que privées se trouvent aux alentours.

Vendu avec un emplacement de parking sécurisé dans la résidence

Ses plus : Son emplacement stratégique et son petit prix permettant une rentabilité locative de 6%, ainsi que sa vue dégagée sur Toulouse !!

Nombre de lots de la copropriété 74 : Charges de copropriété : 883 €/an soit 75  € par mois (entretien parties communes, électricité commune et provision eau privative)

Taxe foncières: environ 900 €

*Honoraires de transactions à la charge du vendeur.

Votre interlocutrice : Emilie VIDAL : 06.21.69.63.50