Toulouse Saint-Simon : appartement T3 neuf

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 68,79m², situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Simon.

Issu d'un programme immobilier neuf, il est idéalement situé à 500m des transports, à quelques pas des écoles et à proximité des commodités et commerces. Cette résidence est également proche du centre-ville de Saint-Simon.

Au rez-de-chassées, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d'une surface de 31 m² donnant sur une terrasse et un jardin de 33 m², sa cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante), son cellier et son WC séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard (11 m² et 12 m²), une salle de bain (vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi qu'un second WC séparé.

Prestations : Chauffage connecté, alarme, volets roulants électriques connectés, normes RT2012 et label NF Habitat HQE.

Une place de parking aérienne est prévue avec ce bien.

La livraison est prévue deuxième semestre 2023.

La résidence est soumise au statut de la copropriété qui comporte 41 lots (dont 13 lots principaux), la quote-part des charges de copropriété annuelle : étude en cours. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.