Véritable Toulousaine quartier des Chalets à Toulouse
Venez découvrir cette magnifique maison, véritable Toulousaine, de Type 5/6 avec sa cour et son garage dans le très prisé quartier des Chalets à Toulouse.
Située dans une rue calme, en plein cœur de Toulouse et à moins de 300 m de toutes les commodités : Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, supermarché, ….) des crèches, écoles, Collèges et Lycées renommées et espaces de culture et de loisirs (théâtre, cinéma, opéra, salle de sport…). Vous apprécierez également son accès rapide à la gare, à plusieurs lignes de bus, du métro de la ligne A (Marengo) et B (Jeanne d’Arc) tout cela à 5 minutes à pied.
Dotée d’une somptueuse façade en biques et galets, cette demeure de 160 m², exposéeEST/OUEST, se compose d’une majestueuse entrée avec placard, d’un double séjour-salle à manger de 40m², d'une cuisine fermée et équipée (pouvant être ouverte aisément sur la salle à manger) et donnant sur une cour de 35 m² environ, véritable invitation à la détente et aux repas en famille.
A ce niveau, vous trouverez également une buanderie et une salle d’eau avec wc.
Au 1er étage, un couloir distribue le coin nuit composé de 4 chambres (18m², 9 m², 10m², 10,5m²), la plus spacieuse comportant un placard et un balcon de 4 m le long; d’une salle de bain (avec double vasque et baignoire) et d’une salle d’eau (également avec double vasque avec douche) ainsi qu’un wc séparé.
Le second étage vous offrira une dernière chambre mansardée de 13 m² au sol (dont 6m² en deçà de 1.80 m de hauteur sous plafond) avec un cabinet de toilette ainsi qu’une partie des combles aménagées pour du stockage et un placard. Le tout agrémenté d’un grand garage.
Toutes les ouvertures côté rue sont équipées de fenêtre en double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz.
Toujours bien entretenue, cette Toulousaine pourra bénéficier d’un rafraichissement.
SES PLUS : Son emplacement au calme et au centre-ville de Toulouse et ses beaux volumes qui font de ce bien une véritable demeure familiale.
Taxe foncière : 1626 €
* Honoraires de transaction à la charge du vendeur