Lumineux T3 traversant

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT!

Venez découvrir ce bel appartement avec terrasse dans une résidence de standing au coeur de la charmante commune de Cugnaux.

Idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, bus Ligne 87 et L11) et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée vous apprécierez cet enviromment propice à une vie de quartier.

Ce bien, situé au 2étage, avec ascenseur, de 64 m² se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche, vasque, d'un toilette séparé. L'appartement est au calme et bénéficie d'une terrasse extérieure privative de 9m² environ. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien.

Chauffage et production d’eau chaude sont individuels, électriques, double vitrage et volets roulants, climatisation, fibre.

SES PLUS : Son parfait état, sa proximité avec les commerces et les écoles ainsi que sa belle terrasse.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : A/A

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr