Spacieuse et lumineuse Villa à Pin Balma

Nous vous proposons, cette villa indépendante, de type 7/8 de 280m² sur une parcelle arborée, de 2000 m² environ, avec piscine, dans la commune très cotée de PIN-BALMA.

Elle est située à 200m d'un arrêt de bus vous amenant directement à la ligne A du métro (Gramont) et à 6km de l'accès rocade, rendant ainsi l'accès rapide au centre ville de Toulouse . Vous apprécierez également sa proximité à des espaces de loisirs (Poney club.... ) ou encore du centre commercial Auchan (avec ses boutiques, cinémas et restaurants....)

Cette Villa de 280 m², se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire et magnifique escalier en marbre, d'un bureau, d'un double séjour de 60m², traversant avec cheminée (avec poêle à bois intégré) et plafond cathédrale, d'une cuisine fermée et totalement équipée donnant sur la terrasse et un cellier buanderie. Au même niveau se trouve une suite parentale de plus de 20m² auquel s'ajoute une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un espace enfant avec salle de jeux, salle de bain, wc et deux chambres avec placard. Au 1er étage une mezzanine de plus de 30m² dessert une chambre supplémentaire de 14m², avec terrasse privative, d'une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un magnifique jardin arboré de 2000 m² (puits, arrosage intégré), sans vis-à-vis, avec piscine au sel 10x5 d'une profondeur de 2,50m ainsi que d'un pool-housse avec cuisine d’été, douche et wc. Pour compléter le tout un garage de 73 m² et un sous-sol en parti aménageable permettra de créer des espaces de vie supplémentaires pour vos aïeux ou ados.

Le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sont au gaz, aspiration centralisée, les menuiseries sont en double vitrage en aluminium et bois (séjour) et volets roulants électriques avec commande centralisée.

SES PLUS : Son magnifique terrain arboré avec piscine et ses beaux volumes font de ce bien une véritable maison familiale.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.