Apt T3 meublé

Venez découvrir cet appartement lumineux de Type 3, de 58 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété arborée et sécurisé avec gardien domicilié sur place.

La résidence est située dans le quartier de Saint-Agne, à 350m des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie…) du métro (ligne B) et de la gare de Saint-Agne ainsi qu’un accès rapide à la rocade. Vous apprécierez également sa proximité des crèches, écoles, collège publique et privés du centre-ville de Toulouse.

Cet appartement traversant, orienté EST/OUEST, de 58 m², se compose d’une entrée, d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée (hôte, gazinière, four, frigo-congélateur, micro-onde, lave-linge), d’un couloir possédant de grands placard, distribuant deux chambres, d’une salle d'eau (vasque, douche) et d’un wc séparé. Le tout loué avec un emplacement de stationnement privatif et sécurisé et une cave.

Vous pourrez profiter des espaces verts partagés et aménagés de jeux pour enfants et coin repas.

Cet appartement, disponible à compter de ce jour et sera loué MEUBLE.

Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. Cet appartement ayant une double exposition est très fonctionnel.

SES PLUS : Sa luminosité, les espaces verts de la résidence et sa proximité des commerces.

Loyer : 770 € hors charges, parkings inclus auquel s’ajoute 50 € charges forfaitaires comprenant, l’entretien des parties communes, des espaces verts, l’électricité commune et une provision pour l’eau individuelle soit un loyer de 820 € charges comprises.

Dépôt de garantie : 1540 €

Type de contrat : Bail MEUBLE de 1 an renouvelable. DPE en cours

Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 580 € et état des lieux 174 € soit un total de 754 €(part locataire).

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr