Tournefeuille : Maison T5 avec local professionnel

IDEAL pour allier vie de Famille et profesionnelle! Venez découvrir cette maison en R+1 de 120 m² environ, d’un local professionnel/hangar de 120 m², le tout sur un jardin de 1500 m² environ. Idéalement située, en bordure du lac de la Ramée et poche de la rocade arc-en-ciel, vous trouverez toutes les commodités (commerces, boucherie, pharmacie à 5 min) et également des crèches, écoless primaires, écoles élémentaires, collège et lycée. Cette maison athypique et fonctionnelle des années 30, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée de 15 m², une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 15 m², aménagée et semi-équipée (hôte, plaque de cuisson 3 feux au gaz), une salle d’eau (WC, vasque et douche) de 4 m², une buanderie de 8 m². A l’étage : Quatres chambres (de 14 à 15 m²) dont une avec placard aménagé, une salle de bain (baignoire, vasque) , un WC séparé. Elle est complétée par un hangar de 120 m² environ, comportant une pièce principale de 100 m² avec mezzanine, une salle d’eau de 5m², une pièce de 15 m². Disponible IMMEDIATEMENT, elle sera louée NON MEUBLEE. Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vitrages et de volets BOIS. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels AU GAZ SES PLUS : Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son grand jardin font de ce bien une véritable maison familiale. Loyer : 2000 € hors charges. Dépôt de garantie : 2000 € Bail global (loi du 6 juillet 1989) pour la partie habitation et professionnel. Honoraires à la charge du locataire : 750,00 €.